ఈ భూమి అమ్మకానికి లేదు

ఇది ఫ్రాంక్ పిచెల్ యొక్క ఆసక్తికరమైన కథనం, దీనిలో అతను రియల్ ఎస్టేట్‌కు వర్తించే చట్టపరమైన ఖచ్చితత్వం యొక్క అదనపు విలువను విశ్లేషిస్తాడు. ప్రారంభ ప్రశ్న ఆసక్తికరంగా మరియు చాలా నిజం; ఇది నికరాగ్వాలోని గ్రెనడాలోని సజీవ ప్రాంతాన్ని నేను ఇటీవల సందర్శించిన విషయాన్ని నాకు గుర్తుచేస్తుంది, ఇక్కడ ఒక అందమైన వలసరాజ్యాల ఇల్లు అక్షరార్థంగా గ్రాఫిటీని కలిగి ఉంది “వివాదాల ఆస్తి, సమస్యను కొనుగోలు చేయవద్దు” మరియు తదుపరి ఇంటి ప్రక్కన కొన్ని బాణాలు ఉన్నాయి. "దొంగలు నా ఇంటిని దొంగిలించారు" అని పక్కింటి వారు చెబుతున్నారు.

చివర వ్యాసం ప్రతిబింబించే సర్వేను సూచిస్తుంది, దీనిలో మా ఆస్తి యొక్క భద్రత స్థాయిని కొలవవచ్చు.

మీరు అభివృద్ధి చెందిన ఆర్థిక వ్యవస్థలో మీ ఆస్తిని అమ్మాలనుకుంటున్నారా?
అమ్మకపు గుర్తు ఉంచండి.
మీరు అభివృద్ధి చెందుతున్న ఆర్థిక వ్యవస్థలో మీ ఆస్తిని ఉంచాలనుకుంటున్నారా?
NO అమ్మకం గుర్తు ఉంచండి.

నైజీరియా నుండి టాంజానియా వరకు ప్రకృతి దృశ్యంలో భూమిని విక్రయించలేదని సూచించే సంకేతాలు పెరుగుతున్నాయి.
ఇది ఆఫ్రికా అంతటా పెరుగుతున్న భూమికి ఉన్న డిమాండ్‌ను అలాగే భద్రత మరియు ఆర్థిక వృద్ధిని అణగదొక్కేలా అస్తవ్యస్తమైన లేదా పనిచేయని భూ పరిపాలన వ్యవస్థలను హైలైట్ చేస్తుంది.
ఆఫ్రికాలో చాలావరకు భూమి అత్యంత విలువైన మరియు తక్కువ సురక్షితమైన ఆస్తిగా మిగిలిపోయింది. ఆఫ్రికాలోని 90 శాతం భూమి నమోదుకానిదని ప్రపంచ బ్యాంకు అంచనా వేసింది. మరియు ఆఫ్రికాలోని చాలా మంది మహిళలు మరియు పురుషులు ఈ భూమిపై ఆధారపడతారు, వారికి సురక్షితమైన హక్కు లేదు, వారి గృహాలు మరియు జీవనాధార మార్గాల కోసం.

భూమి హక్కులపై డాక్యుమెంటేషన్ లేకపోవడం - అలాగే తరచుగా పనిచేయని భూ వ్యవస్థలతో కూడిన మోసపూరిత డాక్యుమెంటేషన్ - అంటే ప్రజలు కొన్నిసార్లు తమ నిజమైన యజమాని కాని వ్యక్తి నుండి భూమిని కొనుగోలు చేస్తారు. ఏదైనా అధికారిక ప్రభుత్వ సంస్థ అందించిన భూమి గురించి ఎప్పటికప్పుడు నవీనమైన లేదా బహిరంగ రికార్డులు లేవు, ఇది ఆసక్తిగల కొనుగోలుదారుడు ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి చర్చలు జరుపుతున్నట్లు నిరూపించడానికి మార్గం లేకుండా పోతుంది. కాబట్టి, భూమిని కలిగి ఉన్న వ్యక్తులు కొన్నిసార్లు ఆస్తి హక్కులు లేని వ్యక్తి నుండి తమ భూమిని కొనడానికి మంచి డబ్బు చెల్లించిన పెట్టుబడిదారులను ఎదుర్కొంటారు. అట్టడుగు వర్గాలకు, ముఖ్యంగా మహిళలకు, సాధారణంగా వారి భూ హక్కుల గురించి చట్టపరమైన డాక్యుమెంటేషన్ లేకపోవడం మరియు వితంతువు కావడం, వారు నివసించే భూమి యొక్క చట్టబద్ధమైన యాజమాన్యాన్ని క్లెయిమ్ చేసే ఇతరులను కనుగొంటారు లేదా వారు పేలుడు

సుస్థిర అభివృద్ధిలో భూ హక్కుల పునాది పాత్ర పెరుగుతున్న గుర్తింపు లైబీరియా, ఘనా మరియు ఉగాండాతో ప్రభుత్వాలు ఈ సవాలును ఎదుర్కొంటున్నాయి, ఇవన్నీ భూ హక్కుల వ్యవస్థ అభివృద్ధికి కృషి చేస్తున్నాయి.
గత వారం, లైబీరియా అధ్యక్షుడు, ఎలెన్ జాన్సన్ సిర్లీఫ్, ఆఫ్రికన్ హరిత విప్లవం యొక్క ఫోరమ్తో మాట్లాడుతూ, దేశాలు చిన్న రైతులకు అవసరమైన భద్రత మరియు అవకాశాన్ని ఇచ్చేవరకు ఖండం ఆకలి మరియు కరువుతో బాధపడుతూనే ఉంటుంది. వారి భూములను పెట్టుబడి మరియు వారి భూములకు హక్కులను బలోపేతం చేయడం ద్వారా వారి పంటలను మెరుగుపర్చడానికి.

ఇప్పుడు, ఒక కొత్త ఇంటరాక్టివ్ సర్వే ఈ సమస్యను మరియు పరిరక్షణ, భద్రత, పేదరిక నిర్మూలన మరియు ఆఫ్రికా మరియు వెలుపల మహిళల ఆర్థిక సాధికారతపై అసురక్షిత భూ హక్కుల ప్రభావాన్ని హైలైట్ చేయడానికి సహాయపడుతుంది.

సర్వే చూడండి