ఇంటిగ్రేషన్ రిజిస్ట్రీలో పరిగణించవలసిన 6 అంశాలు - కాడాస్ట్రే

కాడాస్ట్రే మరియు రియల్ ఎస్టేట్ రిజిస్ట్రీ కలిసి పనిచేయడం ప్రస్తుతం ఆస్తి హక్కుల వ్యవస్థల ఆధునికీకరణ ప్రక్రియల్లో అత్యంత ఆసక్తికరమైన సవాళ్లలో ఒకటి.

మా హిస్పానిక్ సందర్భానికి మించి సమస్య సాధారణంగా ఒకే విధంగా ఉంటుంది. ఒక వైపు, ఇది చాలా సులభం అని నమ్మే ఆదర్శవాదం, అప్పుడు చతురస్రాకార సంస్థాగత నిర్మాణాల యొక్క నిరాశావాదం. చివరికి, ఓడిపోయిన వ్యక్తి పౌరుడు, అతని లావాదేవీ త్వరగా మరియు సురక్షితంగా జరగాలని అతను కోరుకుంటాడు. నిజం ఏమిటంటే దీనికి మ్యాజిక్ రెసిపీ లేదు, ఎందుకంటే ఇది ఇంగితజ్ఞానం యొక్క విషయం అయినప్పటికీ, లావాదేవీల ప్రక్రియ యొక్క గొలుసులో పాల్గొనే వారిలో ఇది అతి తక్కువ ఇంగితజ్ఞానం అని అభ్యాసం చూపిస్తుంది.

ఒక బటన్ విఫలమైన తర్వాత మానవులకు జ్ఞాపకశక్తి తక్కువగా ఉంటుంది, మరియు విజయాల కీర్తి కవులను సిస్టమాటైజర్‌ల కంటే శైలితో లెక్కించకుండా, అహంకారం లేకుండా, జ్ఞానం యొక్క ప్రజాస్వామ్యీకరణ యొక్క సాధారణ సంస్కృతిగా ఆక్రమించటం ఒక జాలి. ఖచ్చితంగా, ఇతరులు తక్కువ తప్పులతో చేసారు, కాని ఇక్కడ నేను ఒక సెంట్రల్ అమెరికన్ దేశంలో ఎలా చేసామో దాని యొక్క కొన్ని ప్రాథమిక అంశాలను వివరించాను, కొన్ని కాడాస్ట్రే 2014 యొక్క ప్రకటనలను సూచిస్తూ, ISO 19152 ప్రమాణం ఉద్భవించింది.

1. వ్యవస్థ యొక్క నిర్వచనం మరియు నిర్మాణం వెన్నుపూస.

వ్యవస్థ యొక్క యోగ్యత ఇకపై వింత కాదు, ఎందుకంటే మనం సాంకేతిక పురోగతి మరియు స్పష్టమైన రీఇంజినరింగ్ సమయంలో జీవిస్తున్నాము. వాస్తవానికి మేము సాధనం గురించి మాత్రమే మాట్లాడటం లేదు, కానీ వ్యాపారం యొక్క నిర్వచనం, సంబంధిత నటులు, చట్టపరమైన మద్దతు, సాంకేతిక పద్ధతుల మోడలింగ్, ప్రక్రియల ఎత్తివేత, నిర్వహణకు సంబంధించిన వాటిని సరళీకృతం చేసే పూర్తి వాతావరణం. ప్రాదేశిక మరియు సాంకేతిక సాధనం యొక్క జీవిత చక్రం.

వ్యాపార నమూనా యొక్క సరైన నిర్వచనం లేకుండా, దాదాపు ఏ వ్యవస్థ అయినా విఫలమవుతుంది. ఎందుకంటే సాధనం సాధనాలు మాత్రమే.

మా కేస్ స్టడీలో, ప్రవాహం కింది విధంగా నిర్వహించబడింది, వారు వరుసగా దశలు కాని దాదాపు సమాంతరంగా లేవని స్పష్టం చేశారు, వీటిలో ఎక్కువ భాగం రెండు సంవత్సరాల సమయం లో జరిగాయి:

రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి మరియు కాడాస్ట్రే రెండింటికీ రిజిస్ట్రేషన్ల కోసం సిద్ధంగా ఉన్న ఒక వేదిక అభివృద్ధి చేయబడింది, ఇది మరొక రిజిస్ట్రీగా కనిపిస్తుంది. ఇది యూనిఫైడ్ సిస్టమ్ ఆఫ్ రికార్డ్స్ (SURE), ఇది 11 సంవత్సరాల తరువాత, నాలుగు ప్రభుత్వ పరివర్తనల తరువాత కూడా కొనసాగుతోంది -ఒక తిరుగుబాటు సహా-, అర్హతగల మానవ వనరుల భ్రమణం, ఏకపక్ష నిర్ణయాలు మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న దేశాలు ఉపయోగించిన ప్రతిదీ. ఇది 160,000 పొట్లాల విస్తీర్ణంతో రిజిస్ట్రీ సర్కమ్‌స్క్రిప్షన్‌లో పైలట్ చేయబడింది, ప్రస్తుతం ఇది 16 జిల్లాలలో 24 లో పనిచేస్తోంది మరియు ఇది రాజకీయ ఉద్దేశ్యంతో తొలగించబడకపోవడానికి ప్రధాన కారణం ఎందుకంటే ఇది రిజిస్ట్రీ మరియు కాడాస్ట్రేలోని వినియోగదారుల పని సాధనం -అది సృష్టించబడినప్పటి నుండి-.

ఈ వ్యవస్థ రూపకల్పనలో, రిజిస్ట్రీ మరియు కాడాస్ట్రే ప్రక్రియలు మొదటగా పెంచబడ్డాయి, మరియు నిర్లక్ష్యంగా, నూతన చట్టంలో వచ్చినవి.

Cadastre కోసం డొమైన్ మోడల్ ఉంది కోర్ రిజిస్టర్ డొమైన్ మోడల్ CCDM, ఇది 2003 లో కాడాస్ట్రే 2014 తర్వాత కేవలం ఒక నైరూప్యత, ఇది అక్షరాలా ఒక పద్యం. చెకోస్లోవేకియాలోని ఒక FIG వర్క్‌షాప్‌లో సిస్టమ్ అవార్డులు మరియు చాలా అనుకూలమైన అభిప్రాయాన్ని సాధించడానికి ఇది ఒక కారణం కావచ్చు.

పై గ్రాఫ్ చేర్చడంతో, యూనిఫైడ్ సిస్టం ఆఫ్ రిజిస్టర్లలో ఫోలియో రియల్ యొక్క ఆకృతీకరణను చూపిస్తుంది వ్యవహారాలకు ఇది ISO 19152 లో రూపొందించబడని బలహీనత. ఆ సమయంలో దీనికి ఆ పేర్లు లేవు, ఎందుకంటే CCDM ఒక ప్రతిపాదన కాదు; కానీ తర్కం చేస్తుంది. CCDM నేడు ISO 19152, తెలిసిన LADM గా.

ఫలితాలను చూపించేటప్పుడు సాంకేతిక సాధనం ఎక్కువగా కనిపించినప్పటికీ, ఇది వారి స్వంత చరిత్ర కలిగిన ప్రస్తుత ప్రక్రియల యొక్క విశ్లేషణ మరియు క్రమబద్ధీకరణను కలిగి ఉంది. కాంప్లెక్స్, ఎందుకంటే విధానాల అనువర్తనం ఒక రిజిస్ట్రార్ నుండి మరొకదానికి భిన్నంగా ఉంటుంది; ఆటోమేషన్ విషయానికి వస్తే, కాగితంపై పని చేయనివి యాంత్రిక వ్యవస్థలో పనిచేయవు. మరియు క్షీణించకుండా, కొన్ని సందర్భాల్లో, ఒక రాజీదారుడి కంటే నియంతగా ఉండటం మంచిది; జీర్ణించుకోవడం అంత సులభం కాని షిఫ్టుల బ్యాటరీతో వాచ్యంగా మారమని కొందరు అంటున్నారు.

ఇప్పటికే ఉన్న చట్టాన్ని సంస్కరించడం కంటే కొత్త చట్టాన్ని రూపొందించడం చాలా తేలికైన శాసనసభ పనులు చేయడం కూడా అవసరం. రిజిస్ట్రీ సుప్రీం కోర్ట్ ఆఫ్ జస్టిస్, ప్రెసిడెన్సీ సెక్రటేరియట్ యొక్క కాడాస్ట్రే మరియు పబ్లిక్ వర్క్స్ సెక్రటేరియట్ యొక్క నేషనల్ జియోగ్రాఫిక్ ఇన్స్టిట్యూట్ మీద ఆధారపడింది. రెగ్యులరైజేషన్ కోసం కొత్త యంత్రాంగాలను సృష్టించడం, సరళమైన ఉదాహరణ తీసుకోవడం, పూర్వ ప్రాంతాల సంఘర్షణ ఉన్న పట్టణ ప్రాంతాల్లో స్వాధీనం చేసుకోవడం మరియు ప్రజలు వేర్వేరు యజమానులకు చెల్లించడం అవసరం. ప్రజలు చెల్లించడం కొనసాగించే ట్రస్ట్‌ను సృష్టించడానికి, వారి టైటిల్ డీడ్‌ను స్వీకరించడానికి మరియు మునుపటి యజమానులు వారి సమస్యపై పోరాడటానికి కోర్టుకు వెళ్లడానికి, రాష్ట్ర పేరును స్వాధీనం చేసుకోవడానికి చట్టం అనుమతించింది. పరిష్కరించిన తర్వాత, ట్రస్ట్‌లోని డబ్బు తీర్పును గెలుచుకున్నవారికి చెందినది.

రెండేళ్ళు అన్ని పనులను సర్దుబాటు చేయకపోయినా, కొత్త ప్రభుత్వం వచ్చినప్పుడు తిరిగి వెళ్లడం అసాధ్యం. టూల్స్ మెషిన్ చేయబడ్డాయి, తద్వారా వ్యవస్థను ఉపయోగించకుండా ఆ పని చేయడం దాదాపు అసాధ్యం.

2. రిజిస్ట్రేషన్ టెక్నిక్ పర్సనల్ ఫోలియోను రియల్ ఫోలియోకు మార్చడం

దీనిపై మొత్తం పుస్తకాలు, గందరగోళాలు మరియు పార్వర్సన్స్ ఉన్నాయి తన వైఖరిని కాపాడుకుంటాడు. కేస్ స్టడీలో, ఫోలియో రియల్ టెక్నిక్ ఇప్పటికే చట్టంలో ఉంది, కానీ అలా వర్తించలేదు, కాబట్టి ప్రధాన నిర్ణయం క్రమంగా ఫోలియో పర్సనల్ వాడకాన్ని ఆపివేయడం.

సాధారణ సంస్కృతిగా, రెండు పద్ధతుల మధ్య వ్యత్యాసం ఆస్తి హక్కులకు మద్దతు ఇచ్చే పత్రాలను దాఖలు చేసే విధంగా ఉంటుంది. 

ది వ్యక్తిగత ఫోలియో టెక్నిక్, వస్తువుపై కాకుండా, హోల్డర్‌లపై సూచికను నిర్వహిస్తుంది, కాబట్టి ఎంట్రీ యొక్క ఐడెంటిఫైయర్ లావాదేవీ కారణంగా ఉంటుంది. ఇది చాలా ప్రశ్నార్థకం అయినప్పటికీ, మా తల్లిదండ్రులు మా తాతామామల నుండి వారసత్వంగా పొందిన వారసత్వం ఈ సాంకేతికతకు చట్టబద్ధమైన హామీ ఇవ్వాల్సి ఉంది, ఎందుకంటే ఇది ఉత్తమమైనది కాదు, కానీ క్రమంగా పనులు చేయడానికి అలవాటుపడిన వ్యక్తులు దీనిని బాగా వర్తింపజేసినందున, ఇది దశలను అనుసరించి బాగా పనిచేసింది ప్రదర్శన యొక్క లాజిక్స్, రోజువారీ వాల్యూమ్‌లో ఉల్లేఖనం, మార్జినలైజేషన్, పంపిణీ నియంత్రణ, ఘర్షణ మరియు అర్హత. ప్రెజెంటేషన్‌లో పనిచేయడానికి ఇతర వాల్యూమ్‌లలో నేపథ్య సమాచారాన్ని సంప్రదించడం అవసరం అనే వాస్తవం నుండి ఇబ్బందులు తలెత్తాయి, దీనితో రోజువారీ లావాదేవీల యొక్క అధిక పరిమాణం ప్రతిస్పందన సమయాన్ని చాలా నెమ్మదిగా చేసింది; మొత్తం వ్యక్తిగతీకరణను సూచించని కేసులలో రిజిస్ట్రీ బ్యాలెన్స్ నియంత్రించడం అసాధ్యమని మర్చిపోకుండా, హోమోనిమ్‌ల నియంత్రణ వెర్రిది మరియు వ్యక్తిగతీకరించని పట్టణీకరణలు, అవిభక్త మరియు కమ్యూనిటీ ఆస్తులు వంటి కేసుల కంటే కొంచెం ఎక్కువ ఆక్రమించింది పబ్లిక్ ఫీ. ఫోలియో రియల్ మరింత ఆధునిక ప్రక్రియలను పాటించదని కూడా స్పష్టం చేయాలి; తప్పుగా ఉపయోగించిన రెండు పద్ధతులు సమాన లోపాలకు దారితీస్తాయి. మళ్ళీ: ఇది కాగితంపై పని చేయకపోతే, అది యాంత్రిక వ్యవస్థపై పనిచేయదు, ఇది పాత వ్యవస్థలో పని చేయకపోతే, ఇది ఖచ్చితంగా క్రొత్త దానిపై పనిచేయదు.

ఫోలియో రియల్ టెక్నిక్దీనికి విరుద్ధంగా, ఇది ప్రత్యేకమైన ఐడెంటిఫైయర్ లైసెన్స్ ప్లేట్ల క్రింద లక్షణాలను సూచిస్తుంది, దీనిలో తాత్కాలిక హక్కులు, యజమానులు, మెరుగుదలలు, పొరుగువారు మరియు ఆస్తి యొక్క ఇతర లక్షణాలు సూచిస్తాయి. ఇది వ్యక్తిగత ఫోలియోకు విరుద్ధంగా, ఫోలియోలను సూచిస్తూ, సేకరించిన విధంగా జరుగుతుంది, ఇక్కడ పత్రం ఉన్నట్లుగా లిప్యంతరీకరించబడింది మరియు ట్రాక్ట్ అంచున ఉంటుంది. ISO 19152 ప్రమాణంలో, ఆస్తి అడ్మినిస్ట్రేటివ్ యూనిట్ (BA_unit), మరియు దీనిని వ్యక్తిగత ఫోలియో లేదా రియల్ ఫోలియోలో నిర్వహించవచ్చు. వాస్తవానికి, ఫోలియో రియల్‌లోని ఆస్తి దాదాపు కాడాస్ట్రే ప్లాట్‌కు సమానం మరియు అనుసంధాన ప్రక్రియ సులభతరం అవుతుంది.

3. కాడాస్ట్రే ప్రక్రియల ప్రామాణీకరణ.

కాడాస్ట్రే యొక్క ఆధునీకరణ దశ తప్పనిసరిగా ఆహ్లాదకరంగా లేదు, ప్రత్యేకించి పాత గార్డు యొక్క సాంకేతిక నిపుణుల మధ్య విభేదాలు తలెత్తాయి, వీరు సాంకేతిక పరిజ్ఞానం గురించి తెలిసిన కొత్త వారితో తగినంత ఉపయోగకరమైన జ్ఞానం కలిగి ఉన్నారు కాని కాడాస్ట్రే యొక్క అనేక చట్టపరమైన స్థావరాల గురించి తెలియదు. సరైనది లేదా తప్పు, మేము దోషాలలో ప్రత్యేకత కలిగి ఉన్నాము మరియు ప్రతిఫలం చాలా ఎక్కువ.

కాడాస్ట్రేతో ఒక సమస్య ఏమిటంటే, ఇది లావాదేవీల ప్రక్రియలో విలీనం కానందున, చాలా తేలికగా పాతదిగా మారే ప్రత్యేక ద్వీపంగా ఉండాలని భావిస్తోంది. కొత్త పాత్రల యొక్క చట్రంలో అన్ని అమ్మకాలు, బదిలీ, మదింపు, వినియోగ ప్రణాళిక మరియు విధానాలకు ల్యాండ్ రిజిస్ట్రీ వస్త్రం గౌరవించబడాలని ఎవరు కోరుకోరు.

నిజాయితీగా అనేక విషయాలు చెప్పినందున, మార్పులు మరియు పత్రాన్ని తయారుచేయడం అవసరం పూర్వీకుల విదేశీయులు కానీ అవి డాక్యుమెంట్ చేయబడలేదు. ఖచ్చితంగా, ఇవి చాలా దేశాలు అధిగమించిన అంశాలు, కాని మా కేస్ స్టడీలో నిజాయితీగా ఉండాలని మాత్రమే నేను వారికి చెప్తున్నాను, ఇక్కడ కాడాస్ట్రే ఇప్పటికీ ఒక క్లిష్టమైన సవాలు. నేను బాగా గుర్తుంచుకునే అంశాలలో:

టోపోలాజీ యొక్క ట్రైనింగ్ కొనసాగుతుంది; ప్లాట్లు మరియు వీధులు, నదులు, మడుగులు మొదలైన ప్రజా ఉపయోగం యొక్క వస్తువులు. మునుపటివారికి సంబంధిత కాడాస్ట్రాల్ ఫైల్‌తో కాడాస్ట్రాల్ కీని కేటాయించారు, మరియు ప్రజా ఆస్తి కూడా దాని పరిపాలనా ఫోలియోతో కాడాస్ట్రాల్ కీని కలిగి ఉంది. ఇది అవసరం, ఎందుకంటే ఆస్తి ఎంట్రీలు గుర్తించబడినందున, ప్రవేశ ప్రాంతాలు మరియు నిష్క్రమణ ప్రాంతాల పూర్తి ఉనికి అవసరం; అలాగే రిజిస్టర్డ్ పబ్లిక్ ఆస్తిపై భవిష్యత్తులో ఆక్రమణలను నియంత్రించడం.

CADASTRE XX: CADastre XXL భూభాగం యొక్క పూర్తి చట్టపరమైన పరిస్థితిని సూచిస్తుంది, పబ్లిక్ చట్టం మరియు ఆంక్షలు సహా.

శాసన స్పెషలైజేషన్ ద్వారా డేటాను వేరు చేయడం.  ఆధునికీకరణకు ముందు పటాలు నిజమైన కళాకృతులు, వాటిలో, ప్లాట్లతో పాటు, చట్టపరమైన స్వభావం, రక్షిత ప్రాంతాలు, భౌగోళిక ఆసక్తి ఉన్న ప్రదేశాలు, రిస్క్ జోన్లు మొదలైనవి. ఇవి స్వతంత్ర పటాలుగా విభజించబడ్డాయి, పార్శిల్ పటాలు సరళంగా కనిపించేలా చేస్తాయి, కానీ టోపోలాజికల్ ప్రక్రియల యొక్క డిజిటలైజేషన్ మరియు ఆటోమేషన్‌ను సులభతరం చేయడానికి ప్రయత్నిస్తాయి.

కాడాస్ట్రే ప్రతిదానికీ సృష్టికర్త వంటిది కనుక ఇది కొంత సంఘర్షణను కూడా సృష్టించింది. ఇది తన పాత్రలను అధికారికంగా చేయడంలో పూర్తిగా అసమర్థంగా ఉన్నప్పటికీ, దాని శాఖలలో బాధ్యతాయుతమైన సంస్థలు ఇప్పటికే ఉన్నాయి. నేషనల్ జియోగ్రాఫిక్ ఇన్‌స్టిట్యూట్‌ని నేషనల్ కాడాస్ట్రేతో ఏకం చేయడం తెలివైన దశ కాదు, అది చేయలేని కారణంగా కాదు, కానీ కార్టోగ్రఫీ నియంత్రణ సంస్థగా IGNని ఒక పాత్రకు తీసుకెళ్లడానికి వాతావరణం పరిపక్వం చెందనందున; ఆ రోజుల్లో IDE భావన చాలా వియుక్తమైనది, అది అధ్యాపకులను "గొప్ప మ్యాప్ మేకర్".

CADASTRE 2014: మాన్యువల్ కాడాస్ట్రే గత విషయం.

నవీకరణ నవీకరణల నుండి అప్డేట్ ప్రవహిస్తుంది. పొట్లాలను తుడిచివేయడం ద్వారా మరియు ఫైళ్ళను పెంచడం, ఒకసారి డిజిటలైజ్ చేయబడిన తరువాత, ఫైల్-మ్యాప్ లింక్ యాంత్రిక పద్ధతిలో వర్తించబడుతుంది మరియు తరువాత జియోపార్సెలా (స్పేషియల్_యూనిట్) + చట్టపరమైన మరియు పరిపాలనా ప్రభావాల యొక్క అప్లికేషన్ (పరిమితులు + బాధ్యతలు + హక్కులు). 

భారీ ప్రక్రియలకు గ్రాఫిక్ చాలా ప్రత్యేకమైనది. ఇది ఆపరేషన్ యొక్క మరొక చివరను కలిగి ఉండదు, అయినప్పటికీ ఇది ల్యాండ్ రిజిస్ట్రీ ప్లాట్లకు దాని లింక్‌తో ఫోలియో రియల్ ఏర్పడటం యొక్క తర్కాన్ని ఎక్కువ లేదా తక్కువ సంగ్రహిస్తుంది.

ఫైల్-మ్యాప్ లింక్ సృష్టించబడిన తర్వాత, పబ్లిక్ హియరింగ్ was హించబడింది, ఆ తరువాత ఫీల్డ్ ఫైల్ కాడాస్ట్రాల్ ఫైల్‌కు బదిలీ చేయబడింది, తద్వారా కాడాస్ట్రాల్ నిర్వహణ అభ్యర్థన ద్వారా ఏదైనా మార్పు చేయవచ్చు. ఆసక్తిగల పార్టీ, ఎక్స్ అఫిషియో లేదా రిజిస్టర్డ్ యూజర్స్ (సర్వేయర్లు లేదా మునిసిపల్ టెక్నీషియన్స్) అభ్యర్థన మేరకు ఇది నిర్వహించగల స్థితిలో ఉంది. ప్రస్తుతం, ఈ ప్రక్రియ ఇప్పటికే ఒక ట్రస్ట్‌ను ఏర్పాటు చేసింది, ఇది ఒక ప్రైవేట్ ఆపరేటర్‌కు ప్రతినిధి బృందానికి సిద్ధంగా ఉంది, అది కాడాస్ట్రేను మాత్రమే కాకుండా రిజిస్ట్రీని మరియు సిస్టమ్‌ను నవీకరిస్తుంది.

XX Cadastre అత్యంత ప్రైవేటీకరణ ఉంటుంది. ప్రభుత్వ రంగం మరియు ప్రైవేటు రంగం కలిసి పనిచేస్తాయి.

ఫోరెన్సిక్ చార్ట్, ఇప్పుడు LADM ఎక్రోనింస్కు అనుగుణంగా, విధానాలు ఒక దైహిక పద్ధతిలో ఎలా ఏర్పడ్డాయి, తద్వారా ప్రారంభ దశలు కేవలం మోడలింగ్, కానీ ఒక నిరంతర ఆపరేషన్ విధానం కింద ఆటోమేటెడ్ చేయవచ్చు.

Cadastre XX: కాడాస్ట్రాల్ కార్టోగ్రఫీ గతంలో భాగంగా ఉంటుంది. లాంగ్ లైవ్ మోడలింగ్!

మీరు ఇప్పటికే గమనించినట్లుగా, ఇంటర్నెట్‌లో పాఠకుల సహనం యొక్క పరిమితుల కారణంగా నేను సరళంగా మరియు క్లుప్తంగా ఉన్నాను. కానీ మేము చేసిన చాలా పనులు తప్పు. వ్యంగ్యమైన, కానీ మిగిలిపోయిన అంశాలలో ఒకటి పన్ను సమస్య, అటువంటి శాసన విభజన గురించి ఆలోచిస్తూ, చట్టబద్దమైన వాటి కంటే ఎక్కువ ప్రాధాన్యత ఇవ్వడం. పన్ను విషయాలలో నియంత్రణ సామర్థ్యం ఎవరి చేతుల్లో లేనప్పటికీ, కాడాస్ట్రే అప్పటికే మోడల్ చేసిన పద్ధతులను వక్రీకరించకుండా ఉండటానికి, మేము వాటిని మున్సిపాలిటీలతో వారి చట్టం నుండి కొనసాగించాము. వాస్తవానికి, ఇది మునిసిపల్ వ్యవస్థలు తమ సొంత కాడాస్ట్రే మాడ్యూళ్ళను నిర్మించటానికి దారితీశాయి, ఈ రోజు వరకు సయోధ్య కుదరడం కష్టం. 

ఆర్థికంగా చేర్చకపోవడం యొక్క బాధ ఇప్పటికీ ఆర్థికంగా బాధిస్తుంది; సాంకేతిక స్థిరత్వం యొక్క ప్రాథమిక సూత్రం: మీరు డబ్బు సంపాదించకపోతే, మీరు చనిపోతారు. ఈ రోజు అది ఒక ఆపరేటర్‌కు బదిలీ చేయబడుతోంది, రోజువారీ సంప్రదింపుల యొక్క సాధారణ గణాంకాలు చాలా కాలం క్రితం ఎక్కువ డబ్బు సంపాదించడం ప్రారంభించవచ్చని చూపించాయి, కాని కనీసం డిమాండ్ యొక్క ఆకృతిని గెలుచుకుంది.

కాడాస్ట్రేతో ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ను అనుసంధానించడం అనేది సులభమైన దశ ఇది నిలకడగా చేస్తాయి... ఖచ్చితంగా, అది సులభం అయితే. కానీ ఇది మీ స్వంతంగా నిలబెట్టుకోవాలనుకోవడం కంటే మంచిది.

కాడాస్ట్రే 2014 ఖర్చులను పునరుద్ధరించడానికి కొనసాగుతుంది.

4. లింక్ రిజిస్ట్రేషన్ రిజిస్ట్రేషన్ - కాడాస్ట్రాల్ పార్సెల్.

ఒక మాక్విలాగా ప్రక్రియలను యాంత్రీకరించడం, రిజిస్ట్రీ ప్రవాహం చాలా సులభం:

స్కానింగ్, క్లీనింగ్ మరియు వాల్యూమ్ల ఇండెక్సింగ్, డిజిటల్ పుస్తకాన్ని ఒక ఉత్పత్తిగా పొందటానికి, యాంత్రీకరణలో అవ్యక్త మార్గంతో మరియు పుస్తకాలను సృష్టించడం కొనసాగించకుండా ఉండటానికి. పవర్స్ ఆఫ్ అటార్నీ / వాక్యాలు మరియు వ్యక్తిగత ఫోలియోలో కొనసాగుతున్న ఇతర విషయాలు తప్ప.

చురుకుగా సీట్లు మరియు లైసెన్స్ ప్లేట్లు నుండి ఎక్సిర్టెడ్. దీనితో, ఒక రకమైన "డిజిటల్ ఫోలియో లేదా రియల్ ఫోలియో ఇన్ ఫార్మేషన్" ఉంది, ఇది స్వయంగా నిజమైన ఫోలియో (అనువర్తిత సాంకేతికత కారణంగా), కానీ హోండురాన్ చట్టం యొక్క ప్రత్యేక ఆకాంక్షలు మరియు వ్యవస్థ యొక్క పటిష్టత ప్రకారం, ఫోలియో రియల్ తప్పనిసరిగా కాడాస్ట్రేకు లింక్ చేయబడాలి.

కాడాస్ట్రేలో, భారీ సర్వే కేబినెట్ ముద్రిత పటాలకు ఫోటో-ఇంటర్‌ప్రెటెడ్ డెలినేషన్ లేదా మొత్తం స్టేషన్ ఫైల్స్ మరియు ఫీల్డ్ ఫైళ్ళతో తీసుకువచ్చింది. కార్యాలయంలో, మైక్రోస్టేషన్ జియోగ్రాఫిక్స్ కోసం VBA తో ఆ సమయంలో జియోపార్సెల్స్ డిజిటలైజ్ చేయబడ్డాయి, లింక్ చేయబడ్డాయి మరియు యాంత్రిక సాధనాలను ఉపయోగించి సృష్టించబడ్డాయి. 2003 లో ప్రాదేశిక గుళిక అమలు చేయబడలేదు, అయితే పటాలు ఆర్క్-నోడ్ పథకం కింద వాటి సెంట్రాయిడ్ చేత అనుసంధానించబడ్డాయి, అయితే మొత్తం నవీకరణ ప్రక్రియ లావాదేవీలు . తదనంతరం, ఇది బెంట్లీ మ్యాప్‌తో ప్రాదేశిక డేటాబేస్ మరియు డెస్క్‌టాప్ నిర్వహణకు మార్చబడింది. ప్రస్తుతం అభివృద్ధిలో Qgis కోసం ప్లగిన్ ఉంది.

CADASTRE X: మ్యాప్స్ మరియు రికార్డుల మధ్య విభజన రద్దు చేయబడుతుంది.

BA_Unit (రియల్ ఫోలియోలో రిజిస్ట్రేషన్) మరియు ప్రాదేశిక_యూనిట్ ఇన్‌పుట్‌లు ఉనికిలో ఉన్న తర్వాత, మాక్విలాలోని మరొక ప్రక్రియ లింక్ చేసే పనిని చేసింది. వారు కాడాస్ట్రాల్ ఫైల్ నుండి ఒక సమీక్ష చేసారు, ఇక్కడ పర్సనల్ ఫోలియో రిఫరెన్స్ లేవనెత్తింది, వారు లింక్‌ను సృష్టించడానికి స్థానం, హోల్డర్లు, ప్రాంతం, పూర్వ మరియు ఇతర మూలికల అంశాలను పోల్చారు.

కింది చిత్రం భౌతిక వాస్తవికతతో ముడిపడి ఉన్న చట్టపరమైన వాస్తవికతను చూపుతుంది. ఇది పట్టణీకరించిన ప్రాంతానికి ఉదాహరణ అయినప్పటికీ, అనేక కారణాల వల్ల ఈ ప్రక్రియ అంత సులభం కాదు. అత్యుత్తమ సందర్భాల్లో, 51% (పట్టణ మరియు గ్రామీణ సగటు) వరకు లింక్ చేయడం సాధ్యమైంది, మిగిలిన లింక్ లావాదేవీల డిమాండ్‌పై మరియు ఈ దేశంలో లక్ష్యం ఉన్న టైటిలింగ్ ప్రక్రియల ద్వారా చేయబడుతుంది ... ప్రత్యేక.

యూనిఫైడ్ సిస్టమ్ ఆఫ్ రికార్డ్స్, లింక్ సృష్టించబడిన తర్వాత, సాధ్యమయ్యే అక్రమాలకు సంబంధించిన హెచ్చరికలతో రెండు వాస్తవాలను చూపుతుంది. కాబట్టి Cadastreకి లింక్ లేని లైసెన్స్ ప్లేట్ " యొక్క గొప్ప హెచ్చరికను మాత్రమే చూపుతుంది.చట్టానికి అనుగుణంగా లేదు". అలాగే ప్రాపర్టీల వినియోగం, డొమైన్ లేదా ఆక్రమణను పరిమితం చేసే ప్రభావాలు, ఈ రెండు సమస్యలు పెండింగ్‌లో ఉన్నప్పటికీ... మరొక కథనం కోసం, ఎందుకంటే సంస్థాగత బలహీనత అనేది సాంకేతిక నిపుణులైన మనకు ఎల్లప్పుడూ అర్థం కాని సమస్య.

బంధం ప్రక్రియ కోసం ఇది అవసరం -ఆలస్యంగా నేను అంగీకరిస్తున్నాను- స్వయంచాలక హెచ్చరిక ప్రమాణాలు లేదా నిర్వహణ యంత్రాంగాన్ని నిర్వచించండి, వీటిలో 18 లింక్ సక్రమంగా లేని అంశాల నుండి నిరోధించబడలేదు, వాటిలో:

• పొలుసులు మరియు నమోదుల మధ్య ఒకటి నుండి అనేక సంబంధాలు,
• అదనపు రిజిస్ట్రేషన్ బదిలీ పత్రాల ద్వారా హక్కుల భేదం,
• పబ్లిక్ ప్రాంతం యొక్క స్పష్టమైన దాడి ద్వారా ప్రాంతాల తేడా,
• కాడాస్ట్రల్ స్వీపింగ్ తర్వాత రిజిస్టర్ లేదా కాడాస్ట్రేలో మ్యుటేషన్ వల్ల తేడాలు,
• నేపథ్యం సంగ్రహించబడలేదు,
• క్షితిజసమాంతర ఆస్తి,
• ఆస్తి ప్రతిపాదన,
• యజమానుల పేర్ల యొక్క తేడా లేదా యజమానుల యొక్క నకలు,
• మొదలైనవి, మొదలైనవి

దీని కోసం, సాంకేతిక పరిజ్ఞానం యొక్క స్థిరత్వం కోసం విస్తృతంగా ఉపయోగించే ఒక సాంకేతికత వర్తించబడింది: ఎవరు ఎక్కువగా బాధపెడతారో వారికి కేటాయించండి. వినియోగదారు హెచ్చరికలను చూసినప్పుడు, వాటిని ఎలా పరిష్కరించాలో అతను చూస్తాడు; మొత్తంమీద, ఇది రిజిస్ట్రీ సూత్రాలలో ఒకటి: ప్రకటన.

కాడాస్ట్రేతో ముడిపడివున్నంత వరకు అంతా మంచిది.

5. కాడాస్ట్రే మరియు రిజిస్ట్రీ డేటా ఎప్పుడూ ఒకేలా ఉండవు.

కొంత సమయం వరకు "రాజకీయంగా ఆపాదించదగినది" లింక్ చేయడం మిగిలిపోయింది మరియు ఇప్పటి వరకు ఇది చట్టం యొక్క తప్పనిసరి స్వభావంలో సంక్లిష్టమైన సవాళ్లలో ఒకటి, ప్రతి ప్రెజెంటేషన్ తప్పనిసరిగా కాడాస్ట్రల్ రిజిస్ట్రీకి లింక్ చేయడం అవసరం. ఈ అంశం కొంత క్లిష్టంగా ఉంటుంది, రెండూ చాలా అనుమతించదగినవి కానీ పోప్ వలె డిమాండ్ చేయడం కూడా. దిగువన కొన్ని మార్గదర్శకాలు ఉన్నాయి, ఇవి చాలావరకు సాధారణీకరణ ప్రక్రియలు.

కాడాస్ట్రే మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ప్రాంతం ఎప్పుడూ ఉండదు. దీని కోసం, ఒక సహనం సూత్రం ఉపయోగించబడింది, ఇది కొలత పద్ధతిని, దాని పరిమాణం ఆధారంగా పట్టణ / గ్రామీణ పరిస్థితిని పరిగణిస్తుంది, ఈ సందర్భంలో మునుపటి సర్వేలలో ఉపయోగించిన గరిష్ట స్థాయి, క్రింది చిత్రంలో చూపిన విధంగా. గరిష్ట సహనం 6% గా పరిగణించబడుతుంది మరియు మీరు చూడగలిగినట్లుగా, ఈ విధమైన సూత్రాన్ని ఉపయోగించి, వ్యవసాయ పరిమాణం పెరిగేకొద్దీ ఈ ప్రాంతం 6% నుండి 1% వరకు తగ్గుతుంది.

ఫార్ములా డేటాబేస్లో నిల్వ చేయబడిన విధానంగా చేర్చబడింది, ఇది వ్యవస్థలో డైనమిక్‌గా ప్రదర్శించబడుతుంది. డాక్యుమెంటరీ ప్రాంతం ఆ పరిధిలో లేకపోతే, సిస్టమ్ ప్రాంతం వ్యత్యాసం కోసం హెచ్చరికను పెంచుతుంది.

ఇది ఒక స్థలాకృతి రికార్డు కంటే ఒక కాడాస్ట్రల్ రికార్డ్ వలె లేదు.  నేను ఆస్తిని ఐదుసార్లు కొలవబోతున్నట్లయితే, దాని అక్షాంశాలు ప్రతిసారీ భిన్నంగా ఉంటాయి (సహనం మార్జిన్‌లో). దీని అర్థం దాని అక్షాంశాలు ఆ మార్జిన్‌లో ఉంటే, కాడాస్ట్రాల్ ఆస్తిని మార్చడం అవసరం లేదు; దాని కోసం, LADM కొలత రికార్డు, సర్వే_క్లాసెస్‌ను సోర్స్_డాక్యుమెంట్ మరియు స్పేషియల్_యూనిట్ మధ్య సంబంధంగా పరిగణిస్తుంది.

• ఇది సమర్ధిస్తాను సాధ్యం కాదు సమీప ప్రోటోకాల్లు వారు వ్యక్తుల పేర్లుగా కనిపించాలి; సూత్రం స్పష్టంగా ఉండాలి అని చెప్పినప్పటికీ, మ్యాప్‌ను తప్పక సంప్రదించాలి అని మేము అర్థం చేసుకున్నాము, కాని మ్యాప్ వీక్షకుడు ఒక ప్రత్యేకతను ఆక్రమించలేనంత స్పష్టంగా ఉంటే, పొరుగువారు కాడాస్ట్రాల్ కీలు కావచ్చు. ఇది చాలా సరళంగా అనిపిస్తుంది, కాని న్యాయవాదులను అర్థం చేసుకోవడానికి సమయం పడుతుంది; రిజిస్ట్రేషన్ నిమిషాలతో పరిష్కరించబడుతుంది అని మేము ఆశిస్తున్నాము.

ఇది లేకుండా ఒక ప్రక్రియను ప్రారంభించడం సాధ్యం కాదు కొలత నిపుణుల సర్టిఫికేషన్, కొలత పద్ధతులు, సహనాలు, ఫైల్ ప్రదర్శన ఆకృతులు మరియు విభిన్న ఖచ్చితత్వాలతో సేకరించిన డేటా మధ్య సహజీవనం విధానాలు. ఒక ఆస్తిని కొలిచేటప్పుడు మొత్తం ప్రాంతాన్ని పరిష్కరించాల్సిన అవసరం రుజువు అయితే, అది సరిగా లేవనెత్తినందున లేదా పద్ధతిలో వ్యత్యాసం కారణంగా, దాని కోసం LADM పాయింట్_పార్సెల్‌ను పరిగణిస్తుంది, దీనితో ఆర్మగెడాన్ తీర్పును నివారించవచ్చు -ఇది ప్రస్తుతం దూసుకొస్తున్నది-.

చట్టపరమైన నేపథ్యం ఒక సూచన, అది తప్పు కాదు. భౌతిక పరిస్థితుల ఆధారంగా కాడాస్ట్రాల్ సర్వే చేయబడుతుందని చట్టంలో పేర్కొనడం అవసరం, మరియు ఒకవేళ డాక్యుమెంటరీ ప్రాంతం మరియు కాడాస్ట్రాల్ ప్రాంతానికి మధ్య వ్యత్యాసం ఉంటే, మరియు సరిహద్దుల పరిస్థితి మారలేదు, లేదా వాదనలకు ఆధారాలు లేవు , లేదా ఇది బహిరంగ ప్రదేశాలకు ఆనుకొని లేదు, కాడాస్ట్రాల్ ప్రాంతం ప్రబలంగా ఉంటుంది. ఇది ఎంత సులభం అనిపిస్తుంది, కానీ ఉన్న గ్రంథాలను తప్పక మార్చాలని మరొక కథ; చట్టం ప్రకారం నేను లిఖిత హక్కును గుర్తించాలి మరియు నా పారామితులు మారినందున మునుపటి నిబంధనల ప్రకారం నేను అంగీకరించిన వాటిని సక్రమంగా ప్రకటించలేను.

ఇది నిర్వచించాల్సిన అవసరం ఉంది సమాచారాన్ని డీబగ్ చేయు పద్ధతులు సమాచారం యొక్క క్రమబద్ధతను స్థాపించడానికి ఇది దోహదపడుతుంది. చట్టబద్దమైన వ్యక్తి బాంకో డేవివిండా అయితే, నోటరీ ప్రోటోకాల్స్‌లో వారు ప్రతి శాఖకు వేర్వేరు పేర్లతో కనిపిస్తే, ఏకీకృత విధానం అవసరం. అదే విధంగా, ఒక ఆస్తిని వివిధ మార్గాల్లో నిర్మించినట్లయితే, కానీ అది ఒకే విధంగా ఉంటే, అది లక్షణాల విలీనాన్ని ఆక్రమించదు, కానీ ఏకీకృతం చేస్తుంది. కానీ రెండు అంశాలు చట్టబద్ధంగా ఉండాలి.

అతిపెద్ద సవాళ్లు ఎల్లప్పుడూ ఉంటుంది మానవ వనరులు, ఈ రంగంలో సాధారణంగా మార్పులకు నిరోధకత మరియు పనులు ఒకే విధంగా చేయవలసి ఉంటుంది. తనను తాను తిరిగి ఆవిష్కరించుకోవడం మరియు భద్రతలను వదిలివేయడం తప్ప వేరే మార్గం లేదు. రాజకీయ ప్రయోజనాల కోసం తిప్పడం కూడా లాభదాయకంగా ఉంటుంది, అయినప్పటికీ ఇది అతిపెద్ద ముప్పు అని తెలుసుకోండి. చట్టపరమైన మద్దతును ఎంతవరకు ఉపయోగించవచ్చో, మరింత సంక్లిష్టమైన ప్రైవేట్ ఆసక్తులు స్వేచ్ఛగా ఉన్నంతవరకు, our ట్‌సోర్సింగ్ ఒక సిరల పాపం.

6. చివరిగా:

నేను ప్రారంభంలో చెప్పినట్లుగా, ఈ వ్యాసం యొక్క వస్తువు మేజిక్ వంటకాలను ప్రారంభించటానికి ప్రయత్నించదు. ప్రతి దేశంలో సంస్థాగత వాస్తవికత చాలా క్లిష్టంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే సాంకేతిక లేదా చట్టపరమైన అంశాల వల్ల కాదు, అధికార స్థానాలు మరియు దాని అధికారుల దృష్టి లేకపోవడం వల్ల. ఏదేమైనా, కోలుకోలేని అంశాలను కట్టబెట్టడానికి కీర్తి యొక్క క్షణాలు ఉపయోగించినట్లయితే, మూడవ ప్రపంచ దేశాలలో ఆసక్తికరమైన పనులు చేయడం సాధ్యమని ఉదాహరణ చూపిస్తుంది. ఇతర దేశాలు తక్కువ మూర్ఖత్వంతో చేశాయి, మరికొన్ని ఉన్నాయి మంచి పరిస్థితులు సంస్థాగత వారు పోరాడతారు నిజమైన అనుసంధానం ద్వారా. 

ఆస్తి నమోదు సాధారణ జ్ఞానం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. మనిషి వ్యవసాయాన్ని కనుగొన్నప్పటి నుండి ఆస్తి హక్కుల లావాదేవీలు ఉన్నాయి మరియు ఇది మానవ స్థావరాలను సృష్టించగలదని గ్రహించింది.

గ్రాఫిక్ మా మత సాహిత్యం యొక్క భాగాన్ని చూపిస్తుంది, ఇక్కడ రిజిస్ట్రీ న్యాయ శాస్త్ర మార్పిడి నుండి తీసుకోబడినట్లుగా అనిపించే పదాలు, గత ప్రయాణ ఖర్చులతో, విలువైన లోహ నాణేలలో బ్యాలెన్స్‌లో లెక్కించబడ్డాయి -నేడు ఏ అధికారికి గొప్ప ఆలోచన-. "ఓపెన్ షటిల్". వాస్తవానికి, మేము ఆ తేదీలో కాడాస్ట్రే మరియు రిజిస్ట్రీని లింక్ చేయాలనుకుంటే, మనకు అవే సమస్యలు ఉంటాయి మరియు మనలాంటి హెర్బ్ స్మోకర్లకు అదే కన్సల్టెన్సీ పని ఉంటుంది.

హోండురాస్ విషయంలో, ప్రస్తుతం సిస్టమ్ యొక్క క్రొత్త సంస్కరణను దృష్టిలో ఉంచుకుని, మోడల్ చేయబడిన ప్రక్రియలు చేరుకోని అంశాలకు దాదాపు ముఖ్యమైనవి, ఎందుకంటే వ్యాపారం ఒకే విధంగా ఉంటుంది, పర్యావరణం కనీసం మారుతుంది, ప్రక్రియలు మారుతాయి. మేము నివసిస్తున్న సాంకేతిక ఆవిష్కరణల ప్రపంచంలో, నేను వ్యాసం రాయడం ప్రారంభించిన క్షణం మరియు మీరు చదివిన తేదీ మధ్య, రిజిస్ట్రీ-కాడాస్ట్రే సమస్యను పరిష్కరించడానికి అందించే సాంకేతిక పరిజ్ఞానాలలో కొత్త విజృంభణ ఉంది మరియు ముగ్గురు కొత్త కన్సల్టెంట్స్ సేవలు. టెక్నాలజీస్ ఇన్పుట్ మాత్రమే అని మనం గుర్తుంచుకోవాలి; సాంకేతిక సరఫరా మరియు ఆధునీకరణ డిమాండ్ మధ్య ఒత్తిడి మధ్య సమతుల్యత ప్రమాణం.

రిజిస్ట్రీ మరియు కాడాస్ట్రేలను సమగ్రపరచడం అనేది ప్రారంభించాల్సిన అధ్యాయం. ఇది కేవలం సిద్ధాంతీకరించబడి, మరియు ప్రారంభించకపోతే, అది సైన్స్ ఫిక్షన్ అవుతుంది. సరైనది లేదా తప్పు, అది ప్రారంభమైన తర్వాత, దానిని జీవం పోయడానికి సైన్స్ కంటే ఎక్కువ కళ అవసరం. కానీ ఈ ప్రక్రియ చాలా దయతో ఉంది, ఇది స్పష్టమైన హోరిజోన్ ఉన్న జంటలను ఆక్రమించదు, ఎందుకంటే అన్ని కేసులకు పరిష్కారం ప్రస్తుత మానవ వనరులలో ఉంది, వారు తమ సొంత విషయాలలో నిపుణులు: రిజిస్ట్రీ, ల్యాండ్ రిజిస్ట్రీ, ల్యాండ్ మేనేజ్మెంట్, ఆటోమేషన్ , సిస్టమాటైజేషన్ మరియు ... కొన్ని స్ఫూర్తిదాయకమైన గంజాయి. 🙂

కొత్త సవాళ్లు వస్తున్నాయి. వ్యాసం యొక్క మిగిలిన సగం కేవలం మూలలో ఉంది.