ప్రపంచంలోని 27 దేశాలలో ఆస్తిపన్ను ఎలా పనిచేస్తుంది

దేశంలో

ఆస్తి పన్ను నిబంధన

కెనడా

చాలా మునిసిపాలిటీలు వేరియబుల్ రేట్లు వద్ద రియల్ ఎస్టేట్పై పన్నులు వసూలు చేస్తాయి, వాటిలో భూమి, వాణిజ్య భవనాలు మరియు నివాస ఆస్తులు ఉన్నాయి. మున్సిపాలిటీలు ప్రాంగణంలో మెరుగుదలలపై పన్నులు వసూలు చేస్తాయి.

యునైటెడ్ స్టేట్స్

రాష్ట్రస్థాయికి దిగువ పరిధులలో సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ యజమానులపై ఆస్తి పన్ను విధించడం. కొన్ని గమనించదగ్గ (మరియు ఇతర అపురూపమైన) లక్షణాలు అనేక రాష్ట్రాలలో కూడా ధరలో ఉన్నాయి. ఈ విలువ సాధారణంగా వాణిజ్య విలువలో శాతంగా ఉంటుంది. ఆస్తి పన్ను ఆదాయం పన్ను కోసం తగ్గించబడతాయి.

Rusia

భూ యజమానులు ముందుగా ఏర్పాటు చేసిన విలువలో లెక్కించిన భూమి పన్ను చెల్లించాలి. పన్ను రేటు రూబిల్లో స్థిరంగా ఉంటుంది మరియు సాపేక్షంగా మిగిలారు.

పోలాండ్

పోలండ్లోని ఆస్తి పన్ను వ్యక్తులు మరియు ఆర్ధిక సంస్థలకు, రాష్ట్ర సంస్థల మరియు జాయింట్ వెంచర్లతో సహా, చార్జ్ చేయబడుతుంది. పన్ను మరియు భూమి యొక్క భవనాలు విలువ నుండి ఉత్పత్తి చేయబడుతుంది, వ్యవసాయ సంబంధించి ఉపయోగించరు. ఆస్తి రకం ప్రకారం పన్ను రేట్లు మారుతూ ఉంటాయి. గరిష్ఠ రేటు: అపార్ట్మెంట్ భవనాలు కోసం, చదరపు మీటరుకు PLN 0.18 వాణిజ్య ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగిస్తారు భవనాల. ఇతర భవనాల చదరపు మీటరుకు 6.63 PLN, సౌర చదరపు మీటరుకు PLN 2.21 నిర్మించారు, దాని విలువ 2%, వాణిజ్య ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగిస్తారు భూమి, చదరపు మీటరుకు PLN 0.22.

బల్గేరియా

బల్గేరియాలోని అన్ని ఆస్తి యజమానులు భవనం పన్ను పరిధిలోకి వస్తారు, పన్ను ఆధారాలు ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన విలువ. రేట్లు 0.2 మరియు 0.6% మధ్య మారుతూ ఉంటాయి. ఈ పన్ను మున్సిపాలిటీలకు త్రైమాసిక చెల్లించాలి.

స్లొవాకియా

ఆస్తి పన్ను రియల్ ఎస్టేట్ యజమానుల నుండి సేకరిస్తారు, మరియు టాక్ బేస్ భూభాగం మరియు భవనాలు రెండింటిలోనూ పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. రేట్లు భూమి యొక్క పరిమాణం మరియు నాణ్యత, దాని పరిమాణం మరియు దాని విలువపై ఆధారపడి ఉంటాయి దాదాపు అన్ని నివాస భవనాలు ఆస్తి పన్నుకు లోబడి ఉంటాయి. ఫీజు భవనం రకం ఆధారపడి ఉంటుంది, మరియు దాని ఉపయోగం. చాలా మినహాయింపులు వర్తిస్తాయి.

చెక్ రిపబ్లిక్

భూ యజమానులు పన్ను విధించారు. భూమి వినియోగం (వ్యవసాయ భూమి విషయంలో) మరియు దాని ప్రాంతంలో మరియు రకం (ఇతర భూభాగాల విషయంలో) ప్రకారం రేట్లు భవనం పన్ను పరిధిలో ఉంటాయి. రేట్లు ఫ్లోర్ స్పేస్ మరియు భవనం యొక్క ఉపయోగం మీద ఆధారపడి ఉంటాయి.

రొమేనియా

భవంతులపై ఆస్తి పన్ను వార్షికం మరియు భవనం యొక్క విలువలో 1.5% వద్ద లెక్కించబడుతుంది. భూమిపై ఆస్తి పన్ను కూడా వార్షికంగా ఉంటుంది, మరియు ఒక చదరపు మీటరుకు L 15 మరియు L 120 మధ్య లెక్కించబడుతుంది. భూమి యొక్క వర్గీకరణపై ఆధారపడి వ్యవసాయ భూమిపై ఆస్తి పన్ను ఎల్ఎన్ఎక్స్ మరియు ఎనిమిది హెక్టార్ల మధ్య ఉంటుంది.

స్లొవేనియా

ఆస్తి పన్ను భవనాల విలువపై విధించబడుతుంది, ప్రభుత్వం నిర్ణయించినట్లు. ప్రోగ్రెసివ్ రేట్లు వర్తించబడతాయి, 1.5% కంటే ఎక్కువ కాదు. కొన్ని నిర్మాణాలు మినహాయించబడ్డాయి. ఆస్తి పన్ను కూడా బోట్లు వర్తిస్తుంది.

హంగేరి

అన్ని రకాలైన నిర్మాణాల యజమానులకు పన్ను విధించబడుతుంది. పురపాలక సంఘం నిర్ణయించిన ప్రకారం పన్ను యొక్క మూల ఉపయోగకరమైన అంతస్తు ప్రాంతం లేదా ఆస్తి యొక్క వాణిజ్య విలువ కావచ్చు. "అభివృద్ధి చెందని ఆస్తిపై పన్ను" ఉంది, ఇది నిర్మించగల అన్ని భూభాగాలకు వర్తిస్తుంది. ఈ పన్ను యొక్క గరిష్ట రేటు చదరపు మీటరుకు HUF 100.

ఆస్ట్రేలియా

భూమి పన్ను అనేది ప్రతి రాజ్యంలో అన్ని భూస్వాములు చెల్లించాల్సిన వార్షిక పన్ను, ఆస్ట్రేలియన్ క్యాపిటల్ టెరిటరీలో మినహా తప్ప. ప్రతి రాష్ట్రంలో, ఆస్తి పన్నుచెల్లింపుదారుల నివాస ప్రదేశం అనేదాని ప్రకారం పన్ను చెల్లింపు పూర్తి లేదా పాక్షిక రద్దును అందిస్తుంది. రాష్ట్రాల మధ్య పన్ను రేట్లు మారుతూ ఉంటాయి.

జపాన్

జపాన్లో ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ స్వంతంగా ఉన్న వ్యక్తులు మరియు సంస్థలు "భూమి విలువ పన్ను" అని పిలవబడే ఆస్తి పన్నుకు లోబడి ఉంటాయి. ఈ పన్ను 0.3%. పన్ను మూలధనం సాధారణంగా వాణిజ్య విలువలో 70% నుండి 80% వరకు ఉంటుంది. మొత్తం పన్ను 1,000 చదరపు మీటర్లు మించకూడదు వరకు, వారి సొంత నివాసం కోసం ఉపయోగించిన భూమి వంటి కొన్ని రకాల ఆస్తి ఈ పన్ను నుండి మినహాయించబడింది.

Malasia

మలేషియాలోని ఆస్తి పన్ను "రియల్ ఆస్తి లాయిన్స్ టాక్స్" అని పిలుస్తారు. ఈ పన్ను లాభాలు లేదా మూలధన నష్టాలు పాల్గొన్న వాటాల తప్పటం సందర్భాలలో తప్ప, ప్రస్తుత సంవత్సరం ఆర్జించిన లాభాలు లేదా భవిష్యత్తులో సంవత్సరాల్లో పన్ను వ్యతిరేకంగా భావిస్తారు కాలం బట్టి,% 20 వరకు 5% తగ్గుముఖం రేట్లపై మోపబడి ఒక రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ. ఒక వ్యక్తి నివాసం ఆస్తిని వాడుకోవడానికి మాఫీని మలేషియా పన్ను అభ్యర్థించవచ్చు. విధించడం లాభాలు RM ఉపశమనం 5,000 లేదా 10%, ఏది ఎక్కువ, నిర్వహించడానికి కాకుండా మలేషియా పౌరులు దాని స్థితిని పరిమితి లేకుండా అన్ని వ్యక్తులు తీసుకునేవారు.

సింగపూర్

ఈ పన్ను "ఆస్తి పన్ను" అంటారు. ఈ పన్ను వార్షికం, మరియు వర్తించే రేటు యజమాని ఆక్రమించిన నివాసాలకు 4%, మరియు అన్ని ఇతర ప్రయోజనాల కోసం 13%.

చైనా

మేము తెలుసు మాత్రమే విషయం పన్నులు రియల్ ఎస్టేట్ లో విధించిన మరియు భూమి యొక్క విలువ.

న్యూజిలాండ్

స్థానిక పన్ను అధికారులు రియల్ ఎస్టేట్పై పన్నులు వసూలు చేస్తారు.

మున్సిపాలిటీలు ఆస్తి పన్ను వసూలు చేస్తాయి.

Tailandia

ఈ పన్ను "ఆస్తి మరియు భూ పన్నులు" అంటారు. నియమించబడిన ప్రాంతాలలో భూములు లేదా భవంతుల యజమానులు వార్షిక పన్నులకు సంబంధించినది, స్థానిక అభివృద్ధి పన్ను చట్టం 1965 మరియు 1965 యొక్క పన్ను చట్టం క్రింద ఉంటుంది. స్థానిక అభివృద్ధి పన్ను భూమి యొక్క అంచనా విలువ (sic) మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. ఆస్తి అద్దెల యొక్క అంచనాలో వార్షిక రేటులో 12.5% ఉంది.

పెరు

ఆస్తి పన్ను అధికారిక విలువలపై ఆధారపడింది, మరియు చట్టపరమైన సంస్థలు మరియు గ్రామీణ లేదా పట్టణ రియల్ ఎస్టేట్ వ్యక్తిగత యజమానులకు విధించబడుతుంది. పన్ను చెల్లింపుకు సంబంధించిన అన్ని ఆస్తుల విలువపై పన్ను విధించబడుతుంది. పరిధులు మొదటి పదిహేను యూనిట్లు పన్ను .2% ఒక అరవయ్యవ యూనిట్ పన్ను పదహారవ కోసం .6%, మరియు ఈ మొత్తం మించిన 1% ఉన్నాయి.

గయానా

గయానాలో ఆస్తి పన్నును ఆస్తి పన్ను అని పిలుస్తారు, మరియు అది ఏడాది చివరిలో "నికర ఆస్తి" పై వార్షిక పన్ను విధించబడుతుంది. నికర ఆస్తి ఏ వ్యక్తి ఆస్తి యొక్క మొత్తం విలువ మొత్తం వ్యక్తి యొక్క మొత్తం అప్పుల మొత్తం విలువను అధిగమించింది. వ్యక్తిగత ప్రభావాలు (గయానా లేదా మరెక్కడైనా ఉన్న), మరియు ఆస్తి లేదా డబ్బు లేదా లాభాలపై ప్రాతినిధ్యం పెట్టుబడులు విక్రయించగా లాభాలు ఆస్తి ఏ రకమైన వ్యక్తిగత హక్కుల అన్ని కదిలే మరియు స్థిరమైన ఆస్తి కలిగి. అనేక డెబిట్ లు నికర ఆస్తుల లెక్కలో మినహాయించబడ్డాయి మరియు ఆ ధర పన్ను ఆధారంగా ఆస్తులు ఉన్నప్పుడు ఆస్తుల ధర నుండి తీసివేయవచ్చు. సాధారణంగా చెప్పాలంటే, చెల్లించిన ధర మార్కెట్ విలువ ఆ తేదీ ముందు కొనుగోలు లక్షణాలు సంబంధించి ఉపయోగిస్తారు, అయితే, 1 1991 జనవరి న లేదా తర్వాత కొనుగోలు ఆస్తికి సంబంధించి ఉపయోగిస్తారు. సంస్థలకు ఆస్తి పన్ను రేట్లు 0% మొదటి G $ 500,00 కోసం, 0.5% క్రింది G $ 5 మిలియన్ మరియు .075% పన్ను ఏ మొత్తం విషయం కోసం ఉన్నాయి. వ్యక్తులు పన్ను రేట్లు 0% మొదటి G $ 5 మిలియన్, 0.5% క్రింది G $ 5 మిలియన్ మరియు .075% పన్ను ఏ మొత్తం విషయం కోసం ఉన్నాయి.

వెనిజులా

ఆస్తి పన్ను ఆస్తి విలువ ఆధారంగా, సంబంధిత అధికారం ద్వారా అంచనా ద్వారా. ఈ పన్ను సాధారణంగా సుమారుగా అంచనా వేసిన 0.1% విలువ. ఈ పన్ను వార్షికం, కానీ ఆస్తి విక్రయించే వరకు సాధారణంగా చెల్లించబడదు.

బెలిజ్

నివాసాలకు నగరాలు మరియు పట్టణాలలో మునిసిపల్ అధికారులు వివిధ రుసుములు విధించారు. పట్టణ పరిమితుల వెలుపల ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ కూడా ఈ పన్నును ఉత్పత్తి చేస్తుంది. పన్ను సుమారు 1% ఉంటుంది.

కోస్టా రికా

ఆస్తి పన్నును ప్రాదేశిక పన్ను అని పిలుస్తారు మరియు భూభాగం మరియు శాశ్వత నిర్మాణాలు, నిర్మాణాలు మరియు సౌకర్యాల విలువలను అంచనా వేయడం లేదా నిర్మాణానికి సంబంధించిన ఖర్చులు, నిర్మాణాలు మరియు సామగ్రితో సహా నిర్మాణాల్లో భాగంగా ఉంటుంది. పన్ను త్రైమాసికంగా చెల్లించాలి. C 150,000 కన్నా తక్కువ విలువైన విలువలు పన్ను నుండి మినహాయించబడ్డాయి

పనామా

పనామా, మోటైన లేదా నగరంలో రియల్ ఎస్టేట్ లక్షణాలు "రియల్ ఎస్టేట్ టాక్స్" అని పిలవబడే ఆస్తి పన్నుకు లోబడి ఉంటాయి. యజమానులు 1.4 గరిష్టాల కంటే ఎక్కువ విలువలో ఉన్న 10,000% నుండి ప్రగతిశీల స్కేలు ప్రకారం ఒక రుసుము చెల్లించాలి, 2.1% పైభాగంలో ఉన్న 75,000 శతలాలు. గ్రౌండ్ కమీషన్ నిర్ణయించిన విలువ. అనేక మినహాయింపులు ఉన్నాయి, వాటిలో ధార్మిక సంస్థల ద్వారా లేదా పబ్లిక్ ఎంటిటీలు లేదా 10,000 బ్యూర్బాలు కంటే విలువ తక్కువ ఉన్న లక్షణాల కొరకు ఉపయోగించబడిన భవనాలు మరియు మెరుగుదలలు ఉన్నాయి.

ఈక్వడార్

మున్సిపాలిటీలు పట్టణ మరియు గ్రామీణ ప్రాంతాలపై పన్నులు అనే గ్రామీణ మరియు పట్టణ ఆదాయాలపై వార్షిక పన్నును సేకరించాయి. పన్ను అధికారిక విలువ మైనస్ కొన్ని తగ్గింపులపై ఆధారపడి ఉంటుంది. రేట్లు తక్కువగా ఉంటాయి. ఒక పన్ను చెల్లింపుదారుడు అనేక లక్షణాలను కలిగి ఉంటే, విలువలు మునిసిపాలిటిచే వర్గీకరించబడ్డాయి మరియు ఈ పురపాలక సంఘానికి మొత్తం విలువకు రేట్లు వర్తించబడతాయి.

గ్వాటెమాల

గ్వాటెమాలలో ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ యజమానులు "సింగిల్ ఆస్తి పన్ను" అని పిలవబడే వార్షిక ఆస్తి పన్ను చెల్లించాలి. వర్తించే విలువలు అధికారిక ఆస్తి రిజిస్ట్రీలో కనిపిస్తాయి, అయినప్పటికీ పన్ను అధికారులు విలువలను సమీక్షిస్తారు. పన్ను రేట్లు Q 0 కన్నా ఎక్కువ విలువకు 2,000% కు, మొదటి Q 0.9 కోసం ఒక 70,000% నుండి ఉంటాయి.